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LUMA 21

LUMA 21

Propiedades en venta
Jumeirah Village Circle, Dubai
1 183 000 AED
Ubicación Jumeirah Village Circle, Dubai
Tipo Desarrollo
Fecha de finalización II barrio, 2023 (Sobre plano)
Espacio vital 117 m²
Ventajas
Tipo de edificios:
Premium
Barrio de prestigio
La puesta en marcha del objeto es el
Q2-2023
Zona ecológica
Complejo residencial de 5 plantas

El complejo residencial Luma 21 en Dubai

El complejo residencial Luma 21, de nueva construcción, es un edificio de apartamentos de cinco plantas de estilo moderno. El edificio en forma de U forma un acogedor patio. Hay un pintoresco jardín paisajístico. Este jardín cuenta con senderos para pasear, zonas de recreo, un parque infantil y un campo de deportes.

Los huéspedes y residentes del edificio de nueva construcción pueden disfrutar de un elegante vestíbulo en la primera planta del edificio. El mostrador de servicio de conserjería 24 horas es un espacio relajante con muebles elegantes y ascensores.

La piscina exterior se encuentra en la azotea del complejo residencial. Cerca de la piscina hay zonas de descanso con tumbonas bajo un toldo y a cielo abierto. Además, el complejo contará con un gimnasio bien equipado con espacios separados para hombres y mujeres. El estacionamiento estará en la planta sótano del futuro edificio.

Un sistema de seguridad 24/7 y videovigilancia mantendrán la seguridad del edificio.

Luma 21 en Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU

El edificio de nueva construcción Luma 21 en Dubai se encuentra en la famosa comunidad residencial Jumeirah Village Circle (JVC). El edificio se construyó en el Distrito 14. El edificio está a cinco minutos a pie del parque Halfa y del supermercado Tudomart. Desde el edificio de nueva construcción podrá salir rápidamente a la autopista E44, que conduce a la parte central de la ciudad y a otras zonas. Puede llegar en coche al centro de Dubai en 20-25 minutos. También podrá llegar rápidamente a la popular comunidad costera de Dubai Marina, con sus cuidadas playas de arena, desde el complejo residencial. El camino al aeropuerto internacional le llevará aproximadamente media hora.

La zona de JVC cuenta con una infraestructura social bien desarrollada. Los residentes del próximo edificio tendrán acceso a servicios como:

  • Pintorescos parques verdes con zonas de juegos infantiles, pistas deportivas, senderos para hacer footing y ciclismo, y lugares de recreo y picnic;
  • Cadenas de supermercados y tiendas de comestibles;
  • Un gran centro comercial con una amplia selección de tiendas, un patio de comidas, un gimnasio y un cine;
  • Restaurantes, cafeterías;
  • Hoteles.

Propiedades en venta en Luma 21

Tanto los residentes de los Emiratos como los ciudadanos de otros países que no tengan la residencia en los EAU pueden comprar inmuebles en Luma 21 en régimen de plena propiedad privada.

El complejo residencial entró en funcionamiento en abril de este año. Los compradores de inmuebles en Luma 21 pueden mudarse a su apartamento o alquilarlo inmediatamente después de la compra. El precio mínimo de un estudio en el complejo es de 470.000 AED (128.000 $). Los precios de los pisos en el emirato aún no han alcanzado su máximo, por lo que los costes de los apartamentos aumentarán gradualmente. Puede consultar los precios actuales de los pisos del complejo residencial encargado en Dubai en un catálogo aparte en el sitio web. También puede obtener de nuestros especialistas en bienes raíces.

Ubicación

  • Cerca de centros comerciales
  • Cerca de los colegios
  • Cerca de la guardería
  • Barrio de prestigio
  • Cerca del campo de golf
  • Gran ubicación
  • Vista a la ciudad
  • Vista al parque/jardín
  • Vista hermosa

Características

  • En la fase intermedia de la construcción
  • Agua del grifo
  • Electricidad
  • Acceso a la parcela

Instalaciones interiores

  • Amigable para los niños
  • Zona de recreo
  • Sala de fitness
  • Ascensor
  • Aparcamiento subterráneo

Instalaciones exteriores

  • Parque infantil
  • Jardín paisajístico
  • Zona verde ajardinada
  • Sin instalaciones industriales
  • Instalaciones sociales y comerciales
  • Patio trasero
  • Jardín comunitario
  • Aparcamiento
  • Conserjería
  • Senderos
  • Zona común con piscina

Inmuebles en Luma 21

Estilo de vida

Elegantes y acogedores apartamentos en Luma 21 son la opción de vivienda ideal para aquellos que prefieren la vida urbana relajada. El complejo residencial de nueva construcción se encuentra en una tranquila comunidad familiar con numerosos parques y jardines verdes, y la comunidad tiene un ambiente relajado. Todos los servicios de infraestructura necesarios se encuentran junto al edificio de nueva construcción: tiendas, restaurantes, campos de deportes y mucho más.

Un pequeño y acogedor complejo residencial con servicios es adecuado para familias con niños. Sus pequeños podrán correr por los caminos bien cuidados y jugar en el singular parque infantil con atracciones del jardín privado en un entorno tranquilo y seguro. También hay numerosos parques infantiles y pistas deportivas para niños en los parques cercanos del distrito.

Ventajas del complejo residencial

Usted puede comprar un apartamento de alta calidad con un acabado elegante en un edificio residencial con comodidades. Los precios de los apartamentos son asequibles, que es una de las principales ventajas del próximo complejo. El complejo residencial está idealmente situado cerca de infraestructuras críticas. Por ejemplo, se puede llegar al centro comercial local Circle Mall en cinco minutos. Kindergarten Kids World está a 15 minutos a pie, y JSS International School y Little Wonders Garden a siete minutos.

La zona cuenta con numerosos parques, jardines y callejones verdes, que hacen agradable el paseo, el entrenamiento deportivo y el ocio al aire libre. La comunidad tiene un microclima óptimo para vivir cómodamente gracias a sus numerosos espacios verdes.

Estudios y apartamentos en el complejo residencial Luma 21

Los estudios y apartamentos de Luma 21 se presentan en nueve distribuciones. Los apartamentos varían de 39 m2 a 117 m2. Las ventanas panorámicas de los salones permiten a los residentes disfrutar de vistas al jardín interior o a las cuidadas calles verdes. Cada apartamento dispone de un amplio balcón independiente de tipo abierto con una valla de celosía metálica. Los grandes ventanales y la decoración interior en colores cálidos llenan de luz los espacios habitables y los hacen acogedores.

Los apartamentos de dos y tres dormitorios disponen de un cuarto de baño para invitados, y cada dormitorio tiene un cuarto de baño privado. Los apartamentos de uno y dos dormitorios están disponibles con una sala multifuncional adicional; el futuro propietario puede organizar esta sala a su discreción.

Propiedad para inversión en Luma 21

Comprar apartamentos o estudios en Luma 21 es una excelente opción para una inversión segura. Los costos de vivienda en la comunidad JVC son asequibles, el transporte es fácil y la infraestructura está bien desarrollada. Debido a ello, existe una gran demanda de compra y alquiler de inmuebles.

Los inversores pueden recibir unos ingresos constantes alquilando un apartamento durante mucho tiempo. Los inquilinos suelen pagar un año por adelantado y pagan los servicios públicos. El alquiler anual de un estudio en un complejo residencial empieza en 42.000 AED (11.500 $). El rendimiento medio de la inversión en inmuebles residenciales en la comunidad JVC es del 6% anual.

Ubicación
Circle Mall
2.7 km
Colegio
2.5 km
Cajero automático
750 m
Farmacia
700 m
Museo de Historia del Cine
9.8 km
Mar
12.1 km
Distrito JVC

JVC es una de las zonas residenciales más populares de Dubái. La zona cuenta con inmuebles de calidad e infraestructuras bien desarrolladas. La comunidad tiene un trazado circular, y un gran parque se encuentra en el centro de la comunidad. Entre los distintos barrios hay zonas de estacionamiento y callejones.

En la zona hay un gran centro comercial, Circle Mall. Cuenta con unas 80 tiendas, 40 restaurantes y cafeterías, un centro deportivo de 5.600 m2, una gran piscina y otros servicios.

La comunidad cuenta con un excelente servicio de transporte en autobús. Usted puede salir rápidamente de la comunidad en los cruces de carreteras importantes que conducen al centro de la ciudad y la costa del mar.

Plan de pago

10%
Pago de entrada
40%
Durante la construcción
50%
En la entrega

Desarrollador TownX Developments

5Todos los objetos del promotor
2017Fundada en

TownX Development es una empresa constructora fundada en Dubái en 2017. El promotor ha construido con éxito varios proyectos de viviendas en el emirato. Estos proyectos incluyen los complejos residenciales de baja altura Easy18 y Easy19 en la Ciudad Internacional de Dubái y el complejo residencial de mediana altura East40 en la comunidad de Al Furjan.
Todos los proyectos inmobiliarios residenciales de la promotora TownX ofrecen la máxima comodidad a los futuros residentes y una vida confortable para toda la familia. Los residentes podrán acceder rápidamente a las infraestructuras de la ciudad.

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