LUMA 21 à Jumeirah Village Circle, Dubai, EAU: propriété à vendre du promoteur TownX Developments

Complexe résidentiel Luma 21 à Dubaï

Complexe nouvellement construit Luma 21 est un immeuble de 5 étages, fait dans un style moderne. Le bâtiment en forme de U forme une cour intérieure confortable, sur le territoire de laquelle se trouve un jardin pittoresque avec un aménagement paysager. Le jardin comprend des sentiers de randonnée, des espaces de loisirs, une aire de jeux pour enfants et un terrain de sport.

Les invités et les résidents du nouveau bâtiment sont accueillis par un hall élégant situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'un service de conciergerie 24h / 7, d'un espace détente avec des meubles élégants et de plusieurs ascenseurs.

Une piscine extérieure est située sur le toit du complexe. À côté, il y a des salons avec des chaises longues sous la canopée et en plein air.

En outre, une salle de sport bien équipée avec des espaces séparés pour les hommes et les femmes sera installée sur place. Au niveau du sous-sol du nouveau bâtiment, un parking est disponible. La sécurité dans le bâtiment est assurée par un système de sécurité et de vidéosurveillance 24h / 7.

Luma 21 à Jumeirah Village Circle, Dubaï, EAU

Le nouveau bâtiment Luma 21 à Dubaï est situé dans la communauté résidentielle populaire Jumeirah Village Circle (JVC). Le bâtiment est construit dans le quartier District 14, à 5 minutes à pied du parc Halfa et du supermarché Tudomart. Du nouveau bâtiment, vous pouvez rapidement sortir sur l'autoroute E44, qui mène à la partie centrale et d'autres quartiers de la ville. Le centre-ville de Dubaï et la célèbre Marina côtière de Dubaï, avec ses plages de sable bien entretenues, sont accessibles en 20 à 25 minutes en voiture. L'aéroport international se trouve à environ une demi-heure de route.

Le quartier dispose d'une infrastructure sociale bien développée. Pour les résidents du nouveau bâtiment sont disponibles des objets tels que:

des parcs verdoyants pittoresques avec des aires de jeux pour enfants, des courts de sport, des pistes de jogging et de vélo, des aires de repos et des aires de pique-nique;
chaînes de supermarchés et épiceries;
grand centre commercial avec un grand choix de magasins, aire de restauration, centre de fitness, cinéma;
restaurants, cafés;
hôtels.

Vente de biens immobiliers à Luma 21

Acheter une propriété à Luma 21 en pleine propriété privée peuvent les résidents des Émirats et les citoyens d'autres pays qui n'ont pas le statut de résident des Émirats Arabes Unis.

Le complexe résidentiel a été mis en service en avril de cette année, et les acheteurs de maison à Luma 21 seront en mesure de se déplacer dans un nouvel appartement ou commencer à le louer immédiatement après l'achat. À ce jour, le coût minimal d'un studio dans le complexe est de 470 000 AED (128 000 $). Étant donné que les prix des appartements dans l'émirat n'a pas encore atteint son maximum, le coût des appartements augmentera progressivement. Les données actuelles sur les prix des appartements dans le complexe construit à Dubaï peuvent être consultés dans un répertoire séparé du site ou de trouver avec nos professionnels de l'immobilier.

Immobilier à Luma 21

Mode de vie

Les appartements élégants et confortables à Luma 21 sont l'option de logement idéale pour ceux qui préfèrent la vie urbaine à un rythme tranquille. Le nouveau complexe est situé dans une communauté familiale calme et verdoyante avec de nombreux parcs et jardins verdoyants. Cela crée ici un sentiment de vie paisible à la campagne. Avec cela, à côté du nouveau bâtiment, il y a toutes les infrastructures nécessaires: magasins, restaurants, terrains de sport et bien plus encore.

Un petit complexe résidentiel confortable avec des commodités est idéal pour les familles avec enfants. Dans le jardin privé, dans un environnement calme et sûr, les tout-petits peuvent courir sur des chemins bien entretenus et jouer sur une aire de jeux spéciale avec des manèges. Il y a aussi de nombreux terrains de jeux et de sport pour les enfants dans les parcs voisins de la région.

Avantages du complexe

L'un des principaux avantages du nouveau complexe est la possibilité d'acheter un appartement de haute qualité avec une finition élégante dans un immeuble résidentiel avec des installations à un prix abordable. Le complexe est idéalement situé à proximité des principales infrastructures de la région. Par exemple, vous rejoindrez le centre commercial Circle Mall en seulement 5 minutes de route. Le jardin d'enfants Kids World se trouve à 15 minutes à pied. L'école internationale JSS et le jardin Little Wonders se trouvent à 7 minutes de route.

La cour intérieure confortable du complexe résidentiel, ainsi que les nombreux parcs, jardins et ruelles verdoyantes de la région, créent pour les résidents un environnement agréable pour la marche, l'entraînement sportif et les loisirs en plein air. L'abondance de verdure crée un microclimat optimal pour une vie confortable dans la région.

Studios et appartements dans le complexe Luma 21

Les studios et les appartements de Luma 21 sont disponibles en 9 configurations différentes. La superficie des appartements varie de 39 m2 à 117 m2. Les salons sont équipés de fenêtres panoramiques qui permettent aux résidents d'admirer la vue sur le jardin intérieur ou sur les rues paysagées bien entretenues de la communauté. Chaque appartement dispose d'un grand balcon privé ouvert avec une clôture en treillis métallique. Les grandes fenêtres et la décoration intérieure dans des couleurs chaudes inondent les espaces de vie de lumière et les rendent aussi confortables que possible.

Les appartements de 2 et 3 chambres disposent d'une salle de bains privative. Les appartements avec 1 et 2 chambres sont disponibles dans la disposition avec une salle multifonctionnelle supplémentaire, que le futur propriétaire peut organiser à sa discrétion.

Immobilier à Luma 21 à investir

L'achat d'appartements ou de studios à Luma 21 est une excellente option pour un investissement fiable. La communauté JVC se caractérise par un coût de logement abordable, une bonne accessibilité aux transports et une infrastructure développée. Grâce à cela, il y a une forte demande pour l'achat et la location de biens immobiliers.

Les investisseurs seront en mesure de recevoir un revenu constant en louant un appartement à long terme. Habituellement, le locataire paie un an à l'avance et paie les services publics. À l'heure actuelle, le prix de départ de la location annuelle d'un studio dans le complexe commence à partir de 42 000 AED (11 500 $). Dans le même temps, le retour sur investissement moyen dans l'immobilier résidentiel de la communauté est de 6% par an.

Promoteur TownX Developments

5Tous les objets du promoteur

2017Fondée en

TownX Development est une entreprise de construction créée à Dubaï en 2017. À ce jour, le promoteur a réalisé avec succès plusieurs projets résidentiels dans l'émirat, parmi lesquels les complexes résidentiels de faible hauteur Easy18 et Easy19 dans la région de Dubai international City et le complexe East40 de moyenne hauteur dans la communauté Al Furjan.
Tous les projets immobiliers résidentiels du promoteur TownX sont créés en tenant compte du confort maximal des futurs résidents et de la vie confortable de toute la famille. Et l'emplacement des immeubles d'appartements dans les quartiers populaires offre aux résidents un accès pratique à l'infrastructure urbaine.

LUMA 21

Complexe résidentiel Luma 21 à Dubaï

Luma 21 à Jumeirah Village Circle, Dubaï, EAU

Vente de biens immobiliers à Luma 21

Emplacement

Caractéristiques

Installations intérieures