LUMA 21 от TownX Developments в Джумейра Вилладж Серкл, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Luma 21 в Дубае

Недавно построенный ЖК Luma 21 представляет собой 5-этажный многоквартирный дом, выполненный в современном стиле. Здание П-образной формы образует уютный внутренний двор, на территории которого располагается живописный сад с ландшафтным дизайном. В саду оборудованы прогулочные дорожки, места для отдыха, площадка для детей и спортивная площадка.

Гостей и жителей новостройки встречает изящный вестибюль, расположенный на первом этаже. Здесь находится стойка круглосуточного консьерж-сервиса, пространство для отдыха со стильной мебелью и несколько лифтов.

На крыше жилого комплекса находится открытый бассейн. Рядом с ним есть лаундж-зоны с шезлонгами под навесом и под открытым небом. Кроме того, на территории комплекса будет работать хорошо оснащенный тренажерный зал с отдельными пространствами для мужчин и женщин. На цокольном уровне новостройки предусмотрена автомобильная парковка. Безопасность в здании поддерживается круглосуточной системой охраны и видеонаблюдением.

Luma 21 в Jumeirah Village Circle, Дубай, ОАЭ

Новостройка Luma 21 в Дубае располагается в популярном жилом сообществе Jumeirah Village Circle (JVC). Здание построено в микрорайоне District 14, в 5 минутах ходьбы от парка Halfa Park и супермаркета Tudomart. Из новостройки можно быстро выехать на автодорогу E44, которая ведет в центральную часть и другие районы города. До сообщества Downtown Dubai и популярного прибрежного комьюнити Dubai Marina с ухоженными песчаными пляжами из ЖК можно доехать на автомобиле за 20–25 минут. Дорога до международного аэропорта займет около получаса.

Район JVC имеет прекрасно развитую социальную инфраструктуру. Жителям новостройки будут доступны такие объекты, как:

живописные зеленые парки с детскими игровыми площадками, спортивными кортами, беговыми и велосипедными дорожками, местами для отдыха и пикников;
сетевые супермаркеты и продовольственные магазины;
большой торговый центр с большим выбором магазинов, фуд-кортом, фитнес-центром, кинотеатром;
рестораны, кафе;
отели.

Продажа недвижимости в Luma 21

Купить недвижимость в Luma 21 в полную частную собственность могут как резиденты Эмиратов, так и граждане других стран, не имеющие статуса резидента ОАЭ.

Жилой комплекс был передан в эксплуатацию в апреле текущего года, и покупатели жилья в Luma 21 смогут переехать в новую квартиру или начать ее сдавать в аренду сразу после покупки. На сегодняшний день минимальная стоимость квартиры-студии в комплексе составляет 470 000 AED (128 000 $). Так как цены на квартиры в эмирате еще не достигли своего максимума, то стоимость квартир будет постепенно расти. Актуальные данные о ценах квартир в сданном ЖК в Дубае можно посмотреть в отдельном каталоге сайта либо узнать у наших специалистов по недвижимости.

Расположение

Близко к торговым центрам

Близко к школе

Близко от детского сада

Престижный район

Рядом с полем для гольфа

Отличное расположение дома

Вид на город

Вид на парк/сад

Красивый вид

Внешняя инфраструктура

Детская площадка

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Отсутствие промышленных предприятий

Социальная и коммерческая инфраструктура

Задний двор

Общий сад

Парковка

Консьерж

Пешеходные дорожки

Общая зона с бассейном

Недвижимость в Luma 21

Образ жизни

Стильные и уютные квартиры в Luma 21 – это идеальный вариант жилья для тех, кто предпочитает городскую жизнь в спокойном ритме. Новый ЖК находится в тихом зеленом семейном сообществе с многочисленными парками и зелеными садами. Это создает здесь ощущение спокойной загородной жизни. Вместе с этим рядом с новостройкой есть все необходимые инфраструктурные объекты: магазины, рестораны, спортивные площадки и многое другое.

Небольшой уютный жилой комплекс с удобствами отлично подойдет семьям с детьми. В частном саду в спокойной и безопасной обстановке малыши могут бегать по ухоженным дорожкам и играть на специальной площадке с аттракционами. Также многочисленные игровые и спортивные площадки для детей есть в близлежащих парках района.

Преимущества ЖК

Один из главных плюсов нового комплекса – это возможность купить квартиру высокого качества со стильной отделкой в жилом доме с удобствами по доступной цене. ЖК идеально расположен рядом с ключевыми объектами инфраструктуры района. Например, до местного торгового центра Circle Mall можно доехать всего за 5 минут. Детский сад Kids World находится в 15 минутах ходьбы. Международная школа JSS и сад Little Wonders расположены в 7 минутах езды от новостройки.

Уютный внутренний двор жилого комплекса, а также многочисленные парки, сады и зеленые аллеи района создают для жителей приятную среду для прогулок, спортивных тренировок и отдыха под открытым небом. Обилие зелени создает в районе оптимальный для комфортного проживания микроклимат.

Студии и апартаменты в ЖК Luma 21

Студии и апартаменты в Luma 21 представлены в 9 разных вариантах планировок. Площадь квартир варьируется от 39 м2 до 117 м2. В жилых комнатах установлены панорамные окна, которые позволяют жителям любоваться видами на внутренний сад или на ухоженные озелененные улицы сообщества. В каждой квартире есть отдельный просторный балкон открытого типа с металлическим решетчатым ограждением. Большие окна и внутренняя отделка в теплой цветовой гамме наполняют жилые помещения светом и делают их максимально уютными.

В апартаментах с 2 и 3 спальнями есть гостевой санузел, а в каждой спальне имеется отдельная ванная комната. Квартиры с 1 и 2 спальнями доступны в планировке с дополнительной многофункциональной комнатой, которую будущий владелец может обустроить по своему усмотрению.

Недвижимость в Luma 21 для инвестиций

Покупка апартаментов или студий в Luma 21 – это прекрасный вариант для надежного вложения средств. Сообщество JVC отличается доступной стоимостью жилья, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Благодаря этому здесь наблюдается высокий спрос на покупку и аренду недвижимости.

Инвесторы смогут получать постоянный доход, сдавая квартиру в аренду на длительный срок. Обычно арендатор платит за год вперед и оплачивает коммунальные услуги. В настоящий момент начальная цена годовой аренды квартиры-студии в ЖК начинается от 42 000 AED (11 500 $). При этом средний показатель рентабельности инвестиций в жилую недвижимости сообщества JVC составляет 6% годовых.

Застройщик TownX Developments

5Все объекты застройщика

2017Год основания

TownX Development – это строительная компания, образованная в Дубае в 2017 году. На сегодняшний день застройщик успешно реализовал несколько жилых проектов в эмирате, среди которых малоэтажные жилые комплексы Easy18 и Easy19 в районе Dubai International City и среднеэтажный ЖК East40 в сообществе Al Furjan.

Все проекты жилой недвижимости от застройщика TownX создаются с учетом максимального удобства будущих жителей и комфортного проживания всей семьей. А расположение многоквартирных домов в популярных районах обеспечивает жителям удобный доступ к городской инфраструктуре.

LUMA 21